Fort aus der gedrängten Miet- oder Eigentumswohnung, hinweg aus der geräuschvollen Stadt. Genau das wünschen sich viele Stadtbewohner. Vor allem seit mehr Arbeitnehmer im Fernarbeitsmodus arbeiten. Doch der Umzug ins Grüne sollte gut überlegt sein.
Den Traum vom eigenen Haus mit Garten möchten sich momentan viele Städter erfüllen. Gerade in Coronazeiten haben insbesondere Großstädter den Metropolen den Rücken gedreht. Doch nicht immer ist das Landleben so malerisch, wie man meint. Um das perfekte Zuhause in weniger stark besiedelten Regionen Deutschlands zu finden und Konflikten vorzubeugen, sollte der Umzug gut geplant werden.
Checkliste für den Umzug erstellen
Als Erstes empfiehlt es sich, eine persönliche Checkliste mit den Aspekten zu erstellen, die besonders wichtig sind. Sie sollten sich zum Beispiel Fragen stellen wie:
- Arbeite ich viel im Homeoffice oder fahre ich jeden Tag zur Arbeit?
- Wie gut müssen für mich die Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sein?
- Wie weit können die Einkaufsmöglichkeiten entfernt sein und wie sieht es mit der ärztlichen Versorgung in der Region aus?
Wer von zuhause aus arbeitet, erfordert eine gute Internetverbindung. Das ist auf dem Land nicht überall gegeben. Zudem sind die Infrastruktur und die Bahnverbindungen im Speckgürtel normalerweise besser als in weiter entlegenen Gebieten.
Laufende Betriebskosten für das Haus
Wer von einer Mietwohnung in ein Haus mit Garten zieht, sollte beachten, dass mehr Kosten auf ihn zukommen. Neben den üblichen Betriebskosten kommen weitere hinzu: beispielsweise für die Abwasserentsorgung, die Grundsteuer oder die Straßenreinigung. Eigentümer geben abhängig von Wohnfläche, Wohnort und Haushaltsgröße jährlich mehrere tausend Euro für laufende Nebenkosten aus. Regionale Makler sind mit den örtlichen Gegebenheiten vertraut und können Immobiliensuchende zu anfallenden Kostenpunkten aufklären.
Baugrundstück oder Haus in der Natur kaufen
Mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum auf dem Land erhöhen sich auch dort die Preise. Zudem werden Baugrundstücke immer weniger. Wenn Umzugswillige eines finden, haben sie viele Wettbewerber. Um sicherzustellen, dass es sich wirklich um ein Baugrundstück handelt oder um unangenehme Überraschungen zu vermeiden, ist es empfehlenswert, einen Makler an der Seite zu haben.
Dieser kann angemessene Immobilien finden, den Kaufprozess mit samt Unterlagenbeschaffung erleichtern und bei Bedarf die alte Immobilie in der Stadt zu einem angemessenen Preis verkaufen. Außerdem vermeidet man durch die Begleitung eines Immobilienmaklers Fehler, die später unter Umständen nicht mehr rückgängig gemacht werden können. Ist die Immobilie einmal bezahlt, ist es nicht problemlos, den Rückkauf abzuwickeln.
Suchen Sie eine neue Immobilie oder möchten Ihre alte verkaufen? Dann kontaktieren Sie uns! Wir bekomme mehr Informationen helfen und beraten Sie gern.
Foto: © ArturVerkhovetskiy/Depositphotos.com